Готовим технический план на многоквартирный дом

60+

услуг для юридических лиц

100%

точность и сокращение сроков за счет новейших технологий

Оставить заявку

16

с 2011

сертифицированных специалистов

года опыт работы

Изготовим технический план, согласно ГрК РФ Статья 55 чтобы ввести в эксплуатацию многоквартирный дом

Техплан на многоквартирный дом

Технический план на многоквартирный дом — это обязательный документ для постановки объекта на кадастровый учёт. Он содержит сведения о характеристиках здания и является основой для государственной регистрации прав собственности.

Без техплана невозможно зарегистрировать жилой комплекс, ввести его в эксплуатацию и начать передачу квартир собственникам, а также продажу квартир по договору купли-продажи вместо договора долевого участия.

Готовим техпланы на многоквартирные дома по всей России, с фокусом на Москву и Екатеринбург. Работаем исключительно с юридическими лицами: застройщиками, девелоперами, строительными и управляющими компаниями.

Минимальный пакет документов для техплана на МКД

Проектная документация

Действующее разрешение на строительство

Справка о присвоении адреса

Как составляется техплан на многоквартирный дом

Технический план составляется кадастровым инженером на основании:

Проектной и исполнительной документации
Результатов замеров
Архитектурных чертежей и поэтажных планов

Итоговый документ формируется в XML-формате, заверяется электронной подписью кадастрового инженера и подаётся в Росреестр для постановки на кадастровый учёт.

Как проходит работа

01

Согласовываем условия работ

Анализируем проектную документацию. Заключаем договор

02

Выход на замеры

Выполняем внутренние замеры квартир и помещений многоквартирного дома Производим геодезическую съемку

03

Отрисовка, подсчет площадей

Отрисовываем согласно произведенным замерам помещения, квартиры. Составляем экспликацию помещений и их площадей

04

Технический план

Изготавливаем технический план по всем требованиям федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

05

Подача в Росреестр

Подаём заявление и контролируем регистрацию до постановки дома на кадастровый учёт

Наши кейсы: ввод домов в эксплуатацию

3 дома

введены в эксплуатацию

ГК ПИК, Екатеринбург — Космонавтов 11

Разработали технические планы для ввода жилых домов в эксплуатацию. За 2 месяца обмеряли и выполнили техпланы для трёх домов: 1714 помещений общей площадью 106 798,1 кв. м.

3 дома введены в эксплуатацию без приостановок со стороны Росреестра. Вместе с домами зарегистрировали инженерные сети для передачи в эксплуатирующую организацию.

3 дома

введены в эксплуатацию

ГК ПИК, Тюмень — Озёрный Парк

Техпланы для ввода жилых домов в эксплуатацию. За 1 месяц обмеряли и выполнили техпланы для трёх домов: 1200 помещений общей площадью 85 000 кв. м.

3 дома введены в эксплуатацию без приостановок со стороны Росреестра. Вместе с домами зарегистрировали инженерные сети для передачи в эксплуатирующую организацию.

Благодарственное письмо

Нас рекомендует ГК ПИК

После ввода домов на проспекте Космонавтов 11 в Екатеринбурге технический заказчик ГК ПИК направил нам благодарственное письмо.

«…искренне благодарит коллектив компании ООО «КИ» и выражает признательность за эффективное сотрудничество, ответственность и оперативность при выполнении кадастровых работ, направленных на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в районе проспекта Космонавтов 11.

Хочется отметить высокий уровень профессионализма специалистов ООО «КИ», огромный опыт в выполнении кадастровых работ, грамотную организацию и техническую оснащённость».

Е. П. НагибинИ. о. директора ОСП в г. Екатеринбурге АО «ТЗ-РЕГИОН» — технический заказчик ГК ПИК

Благодарственное письмо АО «ТЗ-РЕГИОН» (ГК ПИК) — Оригинал письма — нажмите, чтобы открыть в полном размере

Стоимость технического плана на многоквартирный дом

Стоимость зависит от площади здания, количества секций и этажей, количества машино-мест подземного паркинга.

Почему нас выбирают

Работаем в электронном виде — подача через Росреестр и Госуслуги
Более 10 лет опыта кадастровых работ в крупных городах
Точное соблюдение сроков
Поддержка при внесении изменений и приостановках

Предоставляем полную смету до начала работ, фиксируем стоимость в договоре и не допускаем скрытых расходов.

Часто задаваемые вопросы

Обязательно ли составлять техплан перед регистрацией многоквартирного дома?

Да, технический план — ключевой документ для постановки на кадастровый учёт и последующей регистрации права собственности на дом или его части.

Можно ли заказать техплан удалённо?

Да. Мы работаем по всей России и оказываем услуги дистанционно, но для замеров мы прилетим в ваш город и сделаем точные замеры

Вы регистрируете только новые дома или и после реконструкции?

Мы подготавливаем техпланы как для новых многоквартирных домов, так и после реконструкции, перепланировки или достройки.

Ставите ли вы на кадастровый учёт весь жилой комплекс?

Да, мы ставим на кадастровый учёт весь жилой комплекс, включая жилые квартиры, коммерческие помещения, машиноместа, кладовые (келлеры), объекты инфраструктуры и придомовую территорию.