Кадастр по подписке — ваш внешний отдел недвижимости

Берём на себя вопросы недвижимости: учёт объектов, документы, регистрацию изменений, геодезию, сопровождение стройки, ввод в эксплуатацию.

Получить аудит бесплатно Выбрать тариф

Сопровождение

Сопровождение действующих объектов и новых проектов

Ваши задачи на 1 месте

Приоритетная работа без поиска подрядчиков под каждую задачу

Все под контролем

Единая точка входа по всем вопросам недвижимости

KadastrGPT

ИИ-консультант всегда на связи. Собственная разработка

Подписка на кадастровое сопровождение
решает эти проблемы системно, а не точечно

Почему вопросы кадастра постоянно тормозят бизнес

Они требуют ручного контроля, отнимают время у команды и создают риски, которые дорого исправлять

Распространенные проблемы:

Срыв сроков реализации проекта
Отсутствие дорожной карты по земле и кадастру на старте приводит к непониманию когда нужен ключевой документ.

01

«Замороженные» активы
Фактические изменения на объектах есть, но юридически и кадастрово они не оформлены
Риски по границам, ограничениям и реестровым ошибкам обнаруживаются слишком поздно

02

Хаос на стройплощадке
Отсутствие геодезического контроля. Документы по объектам, участкам и сетям хранятся в разных местах, а полной картины нет ни у кого. Накапливаются ошибки, а при вводе в эксплуатацию объект не соответствует проекту.

03

Проблемы с сетями и администрацией
Затянутые сроки оформления сервитутов, участков под коммуникации и охранных зон тормозят получение разрешительной документации

04

Зависимость от «человеческого фактора»
Знания об объектах распределены между бывшими сотрудниками и десятком мелких подрядчиков

05

Что входит в кадастр по подписке

Получаете не разовые услуги, а постоянное сопровождение недвижимости: от общего учёта объектов до регистрационных задач

Единая база недвижимости

Собираем информацию по всем объектам в одном месте: характеристики, документы (выписки, проект, PDF, DWG форматы и т.д.), история изменений, кадастровые данные, контрольные точки
Сопровождение текущих задач

Готовим технические и межевые планы, оформляем изменения объектов, сопровождаем регистрацию, сервитуты, охранные зоны и другие кадастровые процедуры. В рамках выбранного тарифа
Поддержка сделок и банков

Собираем пакет документов для банка, инвестора или внутренней проверки. При необходимости проводим экспресс-проверку объекта по ключевым рискам и ограничениям.
Сопровождение стройки и девелоперов

Участвуем в проекте при оформления земельных участков, геодезического сопровождения строительства и подготовки документов для ввода в эксплуатацию. (в рамках тарифа)
Приоритетное обслуживание

Клиенты по подписке получают не разовый отклик “когда появится окно”, а приоритет в работе. Касаемо тех задач, что не входят в тариф
Kadastr GPT + живая экспертиза

Быстрые ответы на вопросы 24/7 касаемые кадастра в специально обученном чат-боте и передача сложных кейсов профильным специалистам.

Подписка дешевле собственного отдела недвижимости в 3–5 раз

Сравните прямые затраты.
Цифры — для среднего портфеля 5-8 объектов.

Штатный отдел недвижимости

от 450 000 ₽/мес

Кадастровый инженер — от 120 000 ₽ ФОТ
Юрист по недвижимости — от 130 000 ₽ ФОТ
Геодезист или подряд — от 80 000 ₽
ПО, ЭП, доступы, обучение — от 30 000 ₽
Налоги и страховые +30%
Риск ошибки одного человека на всём контуре

Кадастр по подписке

от 44 000 ₽/мес

Команда: инженеры, геодезисты, юристы
Все ПО, ЭП, доступы — на нашей стороне
SLA по срокам реакции и исполнения
Замены и отпуска не ваша головная боль
KadastrGPT 24/7 для быстрых вопросов
Один договор — один счёт — один контакт

Выберите подписку под размер портфеля

Все цены указаны с НДС 20%. Договор на 12 месяцев.
Расторжение в любой момент с уведомлением за 30 дней.
Переход между тарифами — без штрафов.

Базовый

Идеально где Бизнес без штатного сотрудника, но есть недвижимость

44 000 ₽

До 3 объектов в управлении
Базовый аудит при подключении
Консультации — 5 ч / мес
до 1 регистрационное действие в мес
Реакция на запрос — в течение 24 ч
Доступ к KadastrGPT
Техпланы и геодезия — по прайсу

Подключить базовый

Премиум

Идеально для девелоперов и промышленных предприятий

190 000 ₽

До 100 объектов
Полный аудит + карта рисков
Консультации — безлимит
Регистрационные действия — безлимит
Техпланы / межпланы — до 8 в мес включено
Геодезия по УрФО — безлимит выездов
Сопровождение стройки и ввода в эксплуатацию
Реакция на запрос — в течение 1 ч
Кадастровый инженер + аккаунт-менеджер
Ежемесячный аудит изменений в законодательстве
KadastrGPT, кастомизированный под ваш портфель

Подключить премиум

Операционный

Идеально для ТЦ, БЦ, складов или ПСН в портфеле. Постоянные сделки, аренда, перепланировки.

107 900 ₽

До 10 объектов в управлении
Полный аудит портфеля
Консультации — 20 ч / мес
5 регистрационных действий в мес
Техпланы / межпланы — до 2 в мес включено
Геодезия — 1 выезд в мес по УрФО
Реакция на запрос — в течение 4 ч
Закреплённый кадастровый инженер
Ежемесячный отчёт по портфелю
KadastrGPT с приоритетом

Подключить операционный

Корпоративный тариф — для холдингов от 100 объектов и мультирегиональных портфелей. Состав, SLA и стоимость рассчитываем индивидуально.

Запросить расчет

Кому подходит кадастр по подписке

Для компаний, у которых недвижимость — это не один объект, а постоянный управленческий контур: документы, участки, регистрации, стройка, изменения, сделки и проверки.

Собственникам коммерческой недвижимости

Для бизнес-центров, торговых помещений, офисов, складов и производственных площадок.
Тариф: Операционный
Девелоперам и застройщикам

Сопровождаем земельно-кадастровую часть проекта, геодезию, исполнительные съёмки, адресацию и подготовку технических планов.
Тариф: Премиум
Промышленным и складским компаниям

Для предприятий, логистических комплексов и производственных территорий.
Тариф: Премиум
Холдингам и сетевым компаниям

Для бизнеса с объектами в разных локациях. Ездим по всей России и помогаем с контролем в бумагах
Тариф: Индивидуальный
Компаниям без сильного департамента имущества

Берём на себя функции внешнего отдела недвижимости: консультации, документы, взаимодействие с администрациями и постановку задач подрядчикам.
Тариф: Базовый
Бизнесу с накопленными проблемами по объектам

Помогаем разобрать кадастровый и документальный “хвост”: выявить риски, восстановить картину по объектам и составить план действий.
Тариф: Сначала аудит проблем, потом тариф

AI-консультант по кадастру 24/7 — в каждом тарифе

Вы:
Нужно поставить нежилое помещение в нежилом здании на учёт изменений после перепланировки. Что входит в техплан?

KadastrGPT:
В техплан изменений входят: декларация (если нет проектной), графическая часть с поэтажным планом, описание новых границ помещения, координаты характерных точек. Подача — через личный кабинет КИ в Росреестре...

KadastrGPT

Собственная разработка на базе LLM, обученная на нашей практике с Росреестром, нормативке и тысячах кейсов. Отвечает за секунды на вопросы, на которые юрист тратит полчаса.

Что чаще всего спрашивают перед подключением

Если вашего вопроса нет — напишите или позвоните нам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

📞 +7 495 215-13-60 (Москва)
📞 +7 343 343-12-23 (Екатеринбург)
✉️ info@kadastra.net

Заполните форму — свяжемся в ближайшее время. Без обязательств подключаться к подписке.

Проверим до 3 ваших объектов бесплатно

Аудит за 0 ₽

От заявки до работающей подписки — 7 рабочих дней

Прозрачные этапы работ без сюрпризов. Вы заранее знаете, что будет в первую неделю, в первый месяц и дальше.

Заявка и созвон

30 минут — выясняем портфель, регион, цели. Бесплатно, без обязательств.

Бесплатный аудит

5 рабочих дней — проверяем до 3 объектов, выдаём отчёт со списком рисков и действий.

Договор и тариф

Подбираем тариф под объём. Договор на 12 месяцев, оплата по счёту.

Работа в подписке

Закреплённый инженер, доступ к KadastrGPT, отчёты, регулярная коммуникация.