МЕНЮ
Кадастровые работы
для юридических лиц
+7 499 130 34 01

info@kadastra.net
МЕНЮ
Кадастровые работы
для юридических лиц
+7 499 130 34 01

info@kadastra.net

Технический план на часть помещения для договора аренды

60+
услуг для юридических лиц
100%
точность и сокращение сроков за счет новейших технологий
Оставить заявку
16
с 2011
сертифицированных специалистов
года опыт работы
Изготавливаем технический план на часть помещения / здания для заключения договора аренды

Кому нужен технический план
на часть помещения / здания

  • Арендатору: зарегистрировать право аренды

    Зарегистрировав право аренды помещения, вы обезопасите себя от преждевременного «выселения», повышения арендной платы, навязывания платы дополнительных услуг

  • Собственнику: сдать часть помещения / здания в аренду

    Сдавать в долгосрочную аренду часть помещения или здания

Для чего мы можем подготовить
технический план

Часть здания

Потребуется когда необходимо сдать часть здания в аренду.

Часть помещения

Потребуется когда необходимо сдать часть помещения в аренду.

Часть сооружения

Потребуется когда необходимо сдать часть сооружения в аренду

Этапы работ

Оставляете заявку на сайте
Или звоните по телефону 8(800)550-34-01
Анализируем документы по объекту
От вас потребуются документы:
проект договора аренды
технический паспорт здания / помещения
Заключаем договор
Срок выполнения работ от 3 рабочих дней
Заказываем исходные данные из ЕГРН
Для уточнения сведений об объекте аренды
Выезд технического специалиста
Уточнения границ и площади части помещения / здания (при необходимости)
Корректировка договора аренды (при необходимости)
Уточнения площади части помещения / здания и подготовка графической части для договора аренды
Подготавливаем
технический план
Выдаем технический план на электронном носителе, подписанный усиленной электронной подписью кадастрового инженера
Регистрация договора аренды и постановка на кадастровый учет части
Необходимо подать заявление в МФЦ собственником или арендатором

Наши преимущества

  • Лицензированные специалисты

    Наши специалисты имеют все необходимые документы и квалификации для проведения кадастровых работы. Посмотреть все лицензии

  • Есть лицензия СРО

    У нас есть необходимая лицензия СРО
    Посмотреть все лицензии

  • Скорость выполнения работ

    Подготовим необходимую документацию от 3 рабочих дней

  • Опыт работ

    В нас уверены как федеральные так и региональные компании

  • Работаем без посредников

    Все работы выполняют штатные специалисты, поэтому мы гарантируем высокое качество работ

Наши клиенты

Сертификаты и лицензии

О нас

Проводим кадастровые работы правильно и с гарантией.
Можете быть уверены в результате.
Специалист по техническим планам части помещений / зданий
Антуфьева Ксения +7 (922) 215 95 59

Хотите получить от нас коммерческое предложение?

Отправьте запрос и мы отправим наше КП на указанный E-mail
Ниже вы можете прикрепить запрос на получение КП или дополнительные данные для его расчета
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Технический план на часть помещения для договора аренды

Технический план на часть помещения — это обязательный документ, который необходим при заключении долгосрочного договора аренды части объекта недвижимости, если арендуемая площадь планируется зарегистрировать в Росреестре. Такой план позволяет выделить арендуемую часть в пределах основного объекта без образования отдельного кадастрового номера.

Мы профессионально оформляем технические планы на части помещений исключительно для юридических лиц по всей России, с фокусом на Москве, Московской области, Екатеринбурге и Свердловской области.

Когда нужен техплан на часть помещения

Технический план на часть помещения требуется в следующих случаях:
  • при аренде офиса, торговой площади, производственного блока внутри здания;
  • для регистрации договора аренды в Росреестре сроком от 1 года;
  • при предоставлении помещения во временное пользование по закону;
  • при оформлении аренды через конкурс или аукцион по 44-ФЗ, 223-ФЗ;
  • для сдачи части помещения госоргану или крупной компании с обязательной регистрацией договора.
Что входит в услугу
  • Анализ правоустанавливающих документов на объект;
  • Выезд кадастрового инженера и обмер арендуемой части;
  • Подготовка графической схемы и поэтажного плана с выделением площади;
  • Формирование XML-файла с электронным подписанием;
  • Передача заказчику готового технического плана для регистрации договора аренды в Росреестре.
Все работы выполняются в соответствии с ФЗ № 218 и Приказом Минэкономразвития № 953.

Стоимость технического плана для договора аренды

Стоимость технического плана для договора аренды зависит от:
  • площади арендуемой части помещения;
  • сложности планировок;
  • необходимости выезда инженера в срочном порядке;
  • расположения объекта (регион, город, удалённость).
Для объектов с несколькими арендуемыми зонами или с повышенными требованиями по схеме — стоимость рассчитывается индивидуально. Мы заранее согласуем все этапы и зафиксируем цену в договоре.

Вопрос-ответ:

Нужно ли регистрировать договор аренды части помещения?

Если срок аренды более одного года — да. Регистрация договора обязательна, и для этого нужен техплан арендуемой части.
Как обозначается часть помещения в Росреестре?

Она указывается как «часть помещения» без присвоения отдельного кадастрового номера, но с точным описанием границ и площади на основе технического плана.
Можно ли использовать старые чертежи или БТИ?

Нет. Для регистрации договора требуется актуальный технический план, составленный кадастровым инженером и подписанный электронной подписью.
Работаете ли вы с нежилыми помещениями в ТЦ и бизнес-центрах?

Да. Мы оформляем техпланы на аренду части торговых, офисных и складских площадей, включая этажные и секционные планировки.