МЕНЮ
МЕНЮ

Единый Недвижимый Комплекс

60+
услуг для юридических лиц
100%
точность и сокращение сроков за счет новейших технологий
16
с 2011
сертифицированных специалистов
года опыт работы
Изготавливаем технический план для постановки на кадастровый учет единого недвижимого комплекса

Необходимость подготовки технического плана на единый недвижимый комплекс

  • Создать или объединить из существующих зданий и сооружений связанных физически или технологически в ЕНК

    Данный вариант подходит для застройщиков промышленных предприятий, полигонов ТБО, АЗС, очистных сооружений
  • Экономия денежных средств на оформлении технического плана и регистрации права собственности на ЕНК

    Нет необходимости подготавливать технический план на каждый отдельный объект недвижимости и уплачивать государственную пошлину
  • Упрощение процедур сделки

    Совокупность входящих объектов недвижимости в ЕНК упрощает покупку/продажу/аренду

Для чего мы можем подготовить
технический план на ЕНК

Получение разрешения на ввод
в эксплуатацию ЕНК

Подготовка технического плана при наличии разрешения на строительство ЕНК

Объединение в комплекс

Расположены на одном земельном участке, либо связаны физически и технологически

Сложные производственно-технические объекты

В его состав могут входить здания, площадные, линейные, и объемные сооружения

Этапы работ

Изучаем проект
На первом этапе изучается проект комплекса и правоустанавливающие документы на земельный участок
Производим измерения и расчеты
Производим необходимые геодезические и инвентаризационные работы на объекте
Подготавливаем технический план
Подготавливаем технический план единого объекта. В разделе «Заключение кадастрового инженера» отмечается, что указанный объект создан как единый недвижимый комплекс и перечисляются все его составные части и характеристики (здания, сооружения)
Постановка на кадастровый учет
Вся информация из технического плана комплекса переносится в кадастр, и он будет учтен как единый недвижимый комплекс. Сведения же об отдельных его частях также будут содержаться в кадастре.

Наши преимущества

  • Лицензированные специалисты

    Наши специалисты имеют все необходимые документы и квалификации для проведения кадастровых работы. Посмотреть все лицензии
  • Есть лицензия ФСБ и СРО

    У нас есть необходимая лицензия от ФСБ и СРО Посмотреть все лицензии
  • Скорость выполнения работ

    Подготовим необходимую документацию за 10 рабочих дней
  • Опыт работ

    В нас уверены как федеральные так и региональные компании
  • Согласно требованиям Росреестра

    Подготавливаем документы согласно требованиям законодательства в сфере недвижимости без ошибок и переделок

Наши клиенты

Сертификаты и лицензии

О нас

Проводим кадастровые работы правильно и с гарантией.
Можете быть уверены в результате.
+7 343 266-34-01
Специалист по Единым Недвижимым Комплексам
+7 (922) 215-95-59 Антуфьева Ксения

Хотите получить от нас коммерческое предложение?

Отправьте запрос и мы отправим наше КП на указанный E-mail
Ниже вы можете прикрепить запрос на получение КП или дополнительные данные для его расчета

Технический план для единого недвижимого комплекса

Единый недвижимый комплекс (ЕНК) — это несколько объектов недвижимости, объединённых единым назначением, функциональной связью и находящихся в едином правовом владении. Для постановки такого комплекса на кадастровый учёт требуется специальная техническая документация, в том числе технический план для единого недвижимого комплекса (ЕНК).
Наша компания оказывает услуги по подготовке техпланов для ЕНК юридическим лицам по всей России. Основной акцент — Москва, Московская область, Екатеринбург и Свердловская область.
Что такое техплан для ЕНК
Технический план для ЕНК необходим для:
  • первичной регистрации ЕНК в Росреестре;
  • упрощения сделок с имуществом (купля-продажа, аренда, передача прав);
  • объединения взаимосвязанных объектов: производственных зданий, инженерных сооружений, складов, подъездных путей и др.
Техплан включает:
  • сведения обо всех объектах, входящих в состав комплекса;
  • схему их взаиморасположения и функциональной связи;
  • сведения об общей площади, координатах, кадастровых номерах;
  • цифровую XML-модель и заверение квалифицированной электронной подписью.

Как мы работаем
  1. Анализ правоустанавливающих и технических документов;
  2. Установление состава комплекса и границ;
  3. Подготовка технического плана;
  4. Подача в Росреестр и контроль постановки на учёт;
  5. Получение выписки из ЕГРН с учётом нового статуса — "единый комплекс".
Работаем строго по нормам ФЗ-218, Приказа Минэкономразвития № 953 и методическим рекомендациям Росреестра.

Стоимость техплана для постановки на кадастровый учёт ЕНК

Стоимость техплана для единого недвижимого комплекса зависит от количества объектов, сложности связей, расположения и состояния исходной документации.
В среднем цена начинается от 300 000 рублей. Для крупных промышленных комплексов стоимость рассчитывается индивидуально. Мы предоставим предварительную смету и зафиксируем цену в договоре.

Почему выбирают нас
  • Более 10 лет опыта в оформлении сложных объектов недвижимости;
  • Профессиональные кадастровые инженеры с аккредитацией;
  • Работаем с проектами в Москве, МО, Екатеринбурге, Свердловской области и по всей РФ;
  • Оформление в электронном виде — без бюрократии и лишних визитов;
  • Гарантируем регистрацию в Росреестре и сопровождение до получения выписки.

Вопрос-ответ:

Что может входить в состав единого недвижимого комплекса?

В ЕНК могут входить здания, сооружения, инженерные сети, дороги, площадки, склады и другие объекты, объединённые единой функцией (например, производственная деятельность).
Нужно ли объединять объекты в один, чтобы оформить ЕНК?

Нет, физического объединения не требуется. Главное — наличие функциональной связи и подтверждение прав на все объекты комплекса.
Можно ли подать документы удалённо?

Да, мы работаем с электронной подписью и подаём документы в Росреестр онлайн. Все процессы можно пройти дистанционно.
Вы оформляете ЕНК только в крупных городах?

Нет. Мы работаем по всей России, но наибольший опыт у нас в Москве, МО, Екатеринбурге и Свердловской области, где уже реализованы десятки таких проектов.