Кадастровые работы
и землеустройство

Установление границ населенных пунктов

В настоящее время органы местного самоуправления сталкиваются со множеством проблем, когда встают вопросы о размещении объектов капитального строительства, предоставлении земельных участков юридическим или физическим лицам, администрирования земельного налога и др. Это связано с тем, что до сих пор многие населенные пункты не имеют четко определенных и описанных в Государственном кадастре недвижимости границ.

Порядок установления границ населенных пунктов

Границы населенного пункта устанавливаются на основании:

  • документов территориального планирования и прочей градостроительной документации;
  • проектов землеустройства;
  • расчетов по обоснованию резервных площадей с учетом материалов вычисления площадей земельных угодий;
  • сведений об инвентаризации земель;
  • проектно-технической и учетной документации по данному населенному пункту.

Осуществляется установление границ земель населенных пунктов в целях передачи этих территорий в ведение муниципальных образований, что предоставляет им возможность осуществлять предусмотренные Земельным кодексом РФ и другими законодательными актами в пределах их компетенции полномочия по регулированию земельных отношений.

Границами земли населенных пунктов отделяются от земель других категорий. Границы населенного пункта не могут пересекать границы муниципальных образований, выходя за их пределы. Также они не могут пересекать границы предоставленных физическим или юридическим лицам земельных участков.

Населенный пункт может быть расположен на территории только одного поселения или городского округа. В пределах самого населенного пункта не может размещаться другой населенный пункт.

Как одна из составляющих работ по землеустройству, установление границ населенных пунктов может проводиться на таких основаниях:

  1. Решение органов власти (федеральных, субъектов РФ, местного самоуправления);
  2. Договор о проведении землеустройства;
  3. Судебное решение.
Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а
Наверх