Кадастровые работы
и землеустройство

Охранные зоны

Охранные зоны устанавливаются на площадных или линейных объектах для обозначения территорий, в пределах которых определен особый порядок хозяйственной деятельности. Этим порядком предусмотрено ограничение на строительство зданий и сооружений на территории охранной зоны. Также в пределах охранной зоны действуют и ограничения на виды деятельности, которые могут отрицательно влиять на безопасную работу объектов, для которых эта зона установлена.

Правовой режим таких охранных зон регламентируется Градостроительным и Земельным кодексом, а также законодательством в области различных отраслей хозяйства (электроэнергетики, промышленной безопасности, железнодорожного транспорта и т.д.).

Объектами охранных зон устанавливаются для объектов электроэнергетики, магистральных трубопроводов, газораспределительных сетей, линий железнодорожного транспорта, автомагистралей и т. п.

Работы по установлению охранных зон

Установление охранных зон — это целый комплекс полевых и камеральных работ. В него входят:

  • Подготовительные работы, состоящие в сборе и анализе документации, относящейся к объекту, в отношении которого устанавливается охранная зона.
  • По результатам подготовительных работ устанавливается необходимость в проведении полевых геодезических работ, итогом которых будет топографический план и описание расположения границ охранных зон.
  • После обработки материалов составляется карта-план и текстовое описание объекта землеустройства.
  • Производится согласование границ охранной зоны в федеральном органе исполнительной власти.
  • Сведения об охранной зоне вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
  • На местности границы охранных зон маркируются с помощью предупреждающих знаков, в которых содержится информация об ограничениях, действующих на территории зоны.
  • Все материалы и документы, полученные в результате проведенных работ, формируют землеустроительное дело, один экземпляр которого передается в государственный фонд данных.

По результатам выполненных мероприятий заказчик получает постановление о внесении сведений об охранной зоне в ЕГРН с присвоением специального учетного номера, далее производится ее регистрация. Обременение попадающих в охранную зону земельных участков происходит автоматически.

Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а

Наверх