Кадастровые работы
и землеустройство

Регистрация вещного права на созданный объект нежилого назначения

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК) недвижимые вещи — это все, что неразрывно связано с землей, то есть все объекты, перемещение которых невозможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению. Сюда, помимо недр и земельных участков, относятся сооружения, здания, объекты незавершенного строительства.

Помещения и здания, не предназначенные для проживания людей, — это также объекты недвижимости, но нежилого назначения. Они могут быть использованы в любых предусмотренных законом целях, кроме постоянного проживания людей.

Один из способов приобретения собственности — создание новой вещи. Согласно ст. 218 ГК, лицо, создавшее для себя с соблюдением закона и других правовых актов новую вещь, приобретает на нее право собственности. ГК РФ устанавливает, что право собственности на любое недвижимое имущество, в том числе и на вновь созданное, возникает лишь с момента его государственной регистрации.

Для прохождения государственной регистрации необходимо собрать пакет документов и обратиться в органы государственной регистрации.

Состав пакета документов

  1. Заявление.
    • Лицо, приобретающее право на созданные объект, подает заявление о государственной регистрации права собственности;
    • Если для строительства объекта использовались заемные или кредитные средства, заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона подается представителем банка, кредитной организации или другое юридическое.
  2. Удостоверение личности заявителя.
  3. Правоустанавливающий документ на участок земли, где располагается созданный объект недвижимого имущества.
  4. Документ, свидетельствующий о факте создания имущества — акт о вводе в эксплуатацию или разрешение на ввод в эксплуатацию (в зависимости от времени введения объекта в эксплуатацию).

Могут потребоваться и другие документы.

В компании «Кадастровые инженеры» вы можете получить консультацию специалиста и заказать регистрацию права на созданный объект.

Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а

Наверх