Кадастровые работы
и землеустройство

Перевод земель из категории в категорию

Компания «Кадастровые инженеры» оказывает услуги по переводу участков земли из одной категории в другую.

Процедура такого перевода и правовое регулирование отношений, возникающих в его результате, определены ЗК Земельным Кодексом РФ и Федеральным законом №172 от 21.12.2004.

Категории земель РФ

В соответствии со статьей 7 ЗК РФ, земли на территории нашей страны согласно их целевому назначению делятся на 7 категорий:

  1. Сельскохозяйственного назначения;
  2. Населенных пунктов;
  3. Промышленного или другого специального назначения;
  4. Особо охраняемые территории;
  5. Территории лесного фонда;
  6. Территории водного фонда;
  7. Запасный фонд.

Указанный закон определяет особенности перевода каждой из указанных категорий в другую, в каких случаях такой перевод допускается и как он должен производиться.

Порядок перевода земель из категории в категорию

Чтобы осуществить перевод земель или участка в составе земель из одной категории в другую заинтересованное лицо подает соответствующее ходатайство в органы власти, облеченные соответствующими полномочиями. В подаваемом ходатайстве должны быть указаны:

  • кадастровый номер переводимого участка;
  • категория земель, к которой относится участок, и категорию земель, в состав которых предполагается его перевести;
  • обоснование перевода;
  • права на переводимый земельный участок.

К указанному ходатайству необходимо приложить:

  • выписку из государственного земельного кадастра, содержащую сведения о земельном участке;
  • документы (копии), удостоверяющие личность заявителя (соответственно, паспорта (или иного документа) для физического лица, выписки из ЕГРИП или ЕГРЮЛ для индивидуального предпринимателя или юридического лица);
  • выписку из ЕГРП о правах на земельный участок;
  • заключение экологической государственной экспертизы (если это предусмотрено законом);
  • согласие правообладателя участка земли на его перевод в другую категорию земель;
  • расчеты возможных потерь для сельхозпроизводства или для лесного хозяйства.

Заявителю может быть отказано в рассмотрении ходатайства, если:

  • ходатайство подано ненадлежащим лицом;
  • документы, приложенные к ходатайству, по форме, составу или содержанию не отвечают требованиям Федеральных законов.

По результатам рассмотрения ходатайства соответствующий орган власти принимает акт о переводе земель из одной категории в другую или акт об отказе в таком переводе, где указываются причины отказа. Эти акты могут быть обжалованы в суде.

Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а
Наверх