Составление технического плана сооружения — одна из услуг, предоставляемых компанией «Кадастровые инженеры». Наши специалисты изготовят технический план сооружения с учетом всех особенностей, изменений и дополнений законодательных актов, вступивших в силу в 2017 году. С начала текущего года все работы по подготовке документов, постановка на учет и регистрация недвижимости регламентируются Федеральным законом № 218-ФЗ, статья 24 которого определяет требования к деятельности по изготовления технического плана.
Что понимается под сооружением
Согласно действующему законодательству сооружение определяется как инженерно-строительный объект (надземный, наземный, подземный), состоящий из несущих и, в ряде случаев, ограждающих конструкций, который предназначен для осуществления производственных и технологических процессов, торгово-логистических операций, временного нахождения и передвижения людей и грузов. Это могут быть мосты, плотины, трубопроводы, мачты, ангары и пр.
При образовании, создании или изменении сооружение для внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости должен быть представлен технический план — документ, воспроизводящий основные сведения об объекте.
Требования к техническому плану сооружения
Технический план — это документ, включающий сведения о сооружении, которые требуются для постановки его на учет. К обязательным элементам плана сооружения законом установлены определенные требования. Он должен содержать текстовую и графическую части, куда входят:
- исходные данные, используемые для выполнения работ кадастрового инженера;
- общую информацию о работах, выполняемых кадастровым инженером, сведения о произведенных измерениях и расчетах;
- кадастровый план или кадастровая выписка для территории, на которой располагается сооружение;
- характеристики объекта;
- заключение кадастрового инженера;
- графическое изображение, представляющее собой чертеж контура сооружения и схему его расположения на участке.
Порядок подготовки технического плана сооружения
Специалисты нашей компании при создании технического плана сооружения работают в такой последовательности:
- Заключение договора;
- Изучение исходных данных;
- Выезд на место для проведения кадастровой съемки;
- Обработка результатов;
- Подготовка технического плана сооружения.
Стоимость выполняемых работ, а следовательно, и цена технического плана, определяется местом нахождения сооружения, его площадью и техническими особенностями.