Кадастровые работы
и землеустройство

Выдел земельного участка

ООО «Кадастровые инженеры» в Екатеринбурге предлагает услуги по проведению выдела земельного участка, являющегося одним из предусмотренных ЗК РФ способов образования новых участков.

Как производится выдел земельного участка

Из существующего земельного участка, представляющего собой объект общей долевой собственности, может быть произведено выделение доли или нескольких долей, что приводит к образованию новых участков земли. При нахождении на одном земельном участке объектов недвижимости, собственниками которых являются несколько граждан, каждый такой собственник может претендовать на выдел участка в счет доли земли под строением, зданием или под сервитутом. Исходный же участок, из которого выполнялось выделение, сохранится, но границы его изменятся.

Если участник долевой собственности на участок земли хочет получить право заключать разные сделки с недвижимостью, расположенной на участке: производить обмен, продать, подарить, сдать в аренду, он должен выделить свою долю земли.

Выделом земельного участка в натуре называют вариант, когда исходный объект после выдела остается в объектом общей долевой собственности. Исключение представляет собой только выделенная часть, право собственности на эту часть переходит к участнику-инициатору выдела. При этом право на исходный объект он теряет.

Если участники долевой собственности не согласны с условиями выдела или способом его осуществления, инициатор имеет право обратиться в суд и требовать выдела в натуре доли земельного участка.

При невозможности выдела доли в натуре по установленным законом причинам собственнику предоставляется право получить от остальных участников долевой собственности выплату стоимости его доли.

Законодательство РФ устанавливает ряд требований и правил, которые должны быть выполнены при образовании новых земельных участков. С учетом особенностей и нюансов при выполнении процедуры выдела доли участка земельного наиболее рациональным и целесообразным решением является обращение к специалистам. Юристы-профессионалы в области недвижимости учтут как ваши пожелания, так и все требования и тонкости действующих правовых норм. Узнать стоимость выделения земельного участка Вы можете, обратившись к нашему консультанту по телефону или оставив заявку на нашем сайте.

Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а
Наверх