Кадастровые работы
и землеустройство

Выдел земельного участка

Одна из услуг ООО «Кадастровые инженеры» в Екатеринбурге — выдел земельного участка.

Выделом земельного участка называется один из возможных способов образования участков, предусмотренных Земельным кодексом РФ.

Особенности процедуры выдела земельного участка

Из земельного участка, который является объектом долевой собственности, может быть осуществлен выдел доли или долей с образованием одного или сразу нескольких новых участков. Если на одном участке расположены объекты недвижимости: здания, сооружения и другие, принадлежащие нескольким собственникам, каждый из них имеет право на выдел своей части под зданием, строением, а также под сервитутом. При этом исходный земельный участок, из которого осуществлялся выдел, будет сохранен, но в измененных границах.

Только выделив свою долю земли, владелец получает право заключать различные сделки с недвижимостью: продавать ее, производить обмен, дарить или сдать в аренду.

Выдел земельного участка в натуре подразумевает следующее: исходный объект по-прежнему остается в общей долевой собственности, за исключением выделенной части, право собственности на которую переходит к участнику, инициирующему выдел, но при этом такое лицо утрачивает право на исходный объект.

В случае несогласия участников долевой собственности с условиями или способом выдела, инициатор его может обратиться в суд с требованием выдела доли в натуре.

Если же выдел доли в натуре невозможен по причинам, установленным законом, собственник имеет право на выплату остальными участниками долевой собственности стоимости его доли.

Законодательством установлен ряд правил и требований, которые должны выполняться при образовании земельных участков. С учетом всех особенностей и требований к процедуре выдела доли земельного участка самым целесообразным решением будет обращение к специалистам, которые учтут и ваши пожелания, и все требования действующих правовых норм.

Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а