Объединение двух или более земельных участков в один — это вид кадастровых работ, в ходе которого из нескольких смежных участков получают один отдельный участок с самостоятельными границами. Данные о новом участке вносятся в Государственный кадастр, данные о старых участках — удаляются из него.
Подготовкой технического плана занимаются кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию и имеющие право на ведение профессиональной деятельности. Вопреки распространенному мнению о том, что техплан делается в БТИ!
- Они должны иметь общие границы. По закону можно проводить только объединение смежных участков земли.
- Для участков с неуточненными границами перед объединением должна быть произведена процедура межевания участка по уточнению границ.
- Необходимо объединять земли одной категории. Объединение земельных участков с разными видами разрешенного использования невозможно.
- При объединении участков СНТ, 2-ух дачных участков и других видов земель они должны находится в пределах одного района.
- Объединение участков, находящихся в бессрочном пользовании, безвозмездном срочном пользовании или пожизненном наследственном владении возможно только если они принадлежат одному собственнику.
- Новый участок не должен нарушать существующих границ других земельных участков.
Объединение арендованных земельных участков в один
При объединении земельных участков, находящихся в аренде необходимо получить согласие собственника.
Если арендодателем является государство понадобится:
- изготовить межевой план по объединению земельных участков;
- направить межевой план с сопроводительным письмом в Департамент городского имущества, либо в администрацию.
Порядок объединения земельных участков
- Сбор документов на участки, анализ полученных данных.
- Передача кадастрового паспорта заказчику в формате XML и на руки в бумажном виде.
Какие документы нужны для объединения земельных участков?
От вас:
- Разрешение от собственника на объединение земельных участков или соглашение об объединении участков (все образцы документов есть на нашем сайте).
- Документы на землю.
Команда компании ООО "Кадастровые инженеры" — это опытные профессионалы, которые оказывают полный спектр услуг, охватывая инженерные и юридические аспекты деятельности. Наши специалисты в курсе всех нюансов кадастровых работ и способны выполнять сложные задачи в сжатые сроки. Мы объясним Вам вопросы, вызывающие затруднение, и качественно выполним любой проект по доступной цене! Ждем Вас!