Кадастровые работы
и землеустройство

Согласование перепланировок

Стоимость услуги
от 5 000 руб.

Часто у собственников жилых и нежилых помещений возникает желание переустроить жизненное или рабочее пространство, и тогда они задумываются о перепланировке. Действующие законодательные нормы позволяют собственникам недвижимости выполнить перепланировку в рамках санитарных и строительных норм, но при этом перепланировку требуется согласовать в соответствующих инстанциях.

При этом следует знать, что перепланировка может выполняться в упрощенном варианте (по эскизу) или для ее проведения нужен проект.

Этапы согласования перепланировки по эскизу

  1. Начать нужно с подготовки документов: технического паспорта на квартиру и свидетельства о собственности.
  2. Далее следует подготовить эскиз перепланировки помещения, представляющий собой план квартиры с обозначенными на нем сносимыми элементами (красным цветом) и возводимыми (зеленым). К эскизу следует приложить экспликацию помещений (пояснения).
  3. Следующий этап — подача всего пакета документов, включая и их опись, и заявления в Межведомственную комиссию (МВК) — орган, принимающий решение о перепланировке
  4. По истечении установленного срока владелец квартиры получает разрешение на перепланировку и может приступать к работам.
  5. По окончании работ инспектор МВК принимает обновленное помещение, и Акт о его приемке отправляется почтой в БТИ.
  6. Когда Акт поступит в БТИ, можно заказать обновленные документы, в которых указаны новые параметры помещения.
  7. И заключительный этап — получение документов на «новое» жилье.

Перепланировка по эскизу может быть согласована только в случае жилого помещения. К нежилым помещениям, и в определенных случаях и к жилым, предъявляются другие требования — для согласования их перепланировки нужен проект.

Последовательность действий при выполнении перепланировки по проекту

В этом случае выполняются следующие мероприятия:

  1. Заказывается в проектной организации проект перепланировки. При этом следует убедиться, что у этой организации есть допуск СРО на осуществление этого вида работ.
  2. Далее нужно собрать пакет документов, куда входят:
  • заявление о перепланировке,
  • проектная документация,
  • технический паспорт,
  • свидетельство о собственности,
  • согласие всех членов семьи собственника (письменное) на перепланировку (для физического лица).

Для юридического лица требуются, кроме того:

  • свидетельство ОГРН,
  • ИНИ,
  • выписка из ЕГРЮЛ,
  • устав организации,
  • документ, свидетельствующий о полномочиях представителя.

Этапы 3–7 аналогичны тем, что и при согласовании перепланировки по эскизу.

Мы осуществляем весь процесс согласования перепланировки по проекту «под ключ» для любых помещений. Специалисты нашей компании, внимательно изучив все особенности Вашего случая, выполнят весь комплекс работ по согласованию от подготовки документации до получения новых документов.

Точно в срок
Выполняем свои
обязательства
по заказам.
Вы знаете, за что платите
Всегда держим вас в курсе
хода и содержания работ.
Вы застрахованы от ошибок
Вся документация тщательно проверяется перед сдачей в Росреестр.
Вы получаете комплекс услуг
Берем весь процесс подготовки кадастровой документации на себя.
Узнайте сроки и стоимость кадастровых работ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
г. Екатеринбург, ул. Первомайская,
д. 15, офис 1004а